L'imu la nuova tassa sulle proprietà immobiliari decisa dal governo tecnico per rintrodurre l'imposta sulla casa ha molto fatto discutere per l'aumento del costo che grava sui proprietari degli immobili anche per la prima casa. L'introduzione di questa tassa sicuramente avrà il suo peso anche sul mercato immobiliare che già si trova in una situazione non facile da diverso tempo per diversi fattori, le alte aliquote imposte in particolar modo sulle seconde abitazioni daranno un ulteriore motivo per non acquistare una seconda casa anche a chi fino ad ieri aveva intenzione di farlo anche solo per fare un investimento. In questo contesto la soluzione dell'affitto diventa una scelta obbligata non solo per chi non ha mezzi e garanzie per accedere ad un mutuo ma anche adatta per chi volesse usufruire di una seconda abitazione per periodi brevi, evitando così di versare pesanti tasse allo stato. Per quanto riguarda la ricaduta sui prezzi degli immobili l'imu rappresenta un'ulteriore tegola sulla testa dei proprietari, non solo di quelli che desiderano vendere e che dovranno fare i conti con un ulteriore calo d'interesse nei confronti degli immobili ma anche per chi possiede immobili affittati e si vede aggravato di un ulteriore costo che non sarà facilmente recuperabile dal prezzo del canone visto il difficile momento economico generale. Da segnalare che con l'introduzione dell'imu si sono registrati un alto numero di ricorsi da parte dei proprietari che avevano aderito alle norme introdotte con il contratto d'affitto a canone concordato, i quali chiedano una rinegoziazione delle tariffe del canone alle autorità competenti per poter ammortizzare i nuovi costi, che in regime di canoni calmierati incidano in modo più pesante sulle rendite degli immobili, tutto ciò sta mettendo a rischio una fascia di inquilini appartenenti alle fasce economiche più deboli per i quali sarà difficoltoso far fronte ad aumenti anche contenuti.

Affitti a Firenze